В гражданском законодательстве указано, что ресурсоснабжающая организация несет непосредственную обязанность по обеспечению своих клиентов необходимыми ресурсами будь то: вода, электроэнергия, отопление или газ, посредством сетей коммуникации, а клиенты, в свою очередь, должны своевременно платить за пользование этими ресурсами, при этом не повредив в процессе эксплуатации коммуникационные сети и смежное оборудование, находящееся под их контролем.
Заказать акт осуществлении технологического присоединения
Как же определить пределы этого контроля?
Специально для этого разработали отдельный акт, подписать который должны обе взаимодействующие между собой стороны. В нем строго прописаны границы балансовой принадлежности оборудования и сетей, и эксплуатационной ответственности за использование оборудования (эксплуатационная).
Что понимают под ответственностью за использование и балансовой принадлежностью?
В законе такие термины внятно не прописаны, но в то же время путем изучения некоторых подзаконных нормативных актов, есть возможность увидеть детальную картину того, для чего создаются эти границы.
Балансовой принадлежностью можно считать линию, которая делит конкретную сеть с учетом ее фактического хозяина. Например, если речь идет о многоквартирном доме, такими границами разделяют сети, которые находятся под общим владением относительно оставшихся сетей.
Под ответственностью за надлежащее использование оборудование принимают линию, которая делит между собой сети коммуникаций, с учетом ответственности за сервис и своевременный ремонт дефектов стороны.
Границы должны определятся исключительно путем соглашения обеих сторон, для чего с завидной частотой прибегают к подписанию так называемого акта об осуществлении технологического присоединения. Если прописанные границы, которые определяют эксплуатационную ответственность, отсутствуют, то определяться они будут согласно границам балансовой принадлежности.
Получить консультацию онлайн
Как правильно составить акт, разделяющий ответственность за эксплуатацию и балансовую принадлежность?
Для того, чтобы составить акт, клиент подает заявку в ресурсоснабжающую организацию. Заявка должна содержать документацию, подтверждающую право владения этим объектом, разрешение на проведение строительных работ и прочее. В акте должна быть указана информация о сторонах, местоположении объекта, схеме расположения коммуникаций, максимальной мощности потребления, границах эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности. Акт должен быть составлен в 2-х экземплярах: по одному, для каждой из сторон.
Этот документ выдается по окончании процедуры технологического присоединения и свидетельствует о том, что данное присоединение выполнено надлежащим образом. Помимо этого, он же является основным при регулировании различных споров, связанных с вопросом зон ответственности конкретного лица, которое обязано устранить или исправить поврежденные в процессе эксплуатации коммуникации.
